Si comptes amb una casa a la platja, la muntanya, el poble o qualsevol altra ciutat per canviar d'aires de tant en tant i sortir de la rutina del teu habitatge habitual, potser et preguntis si cal contractar una assegurança per a segon habitatge.
El primer que has de saber és que, igual que en el cas del teu habitatge principal, contractar una assegurança de la llar per a la teva segona residència no és obligatori, però et pot lliurar de moltes preocupacions i problemes.
Diem això perquè, en cas que passés qualsevol incident, si no comptessis amb una assegurança de segona residència hauries de fer front a les despeses tu mateix, tant si els danys fossin al teu propi habitatge com a una casa adjacent.
Per tot això, en aquest post explicarem què són les assegurances de llar per a segon habitatge i quines són les cobertures més habituals que solen incloure.
També exposarem les principals raons per fer una assegurança de segon habitatge i resoldrem alguns dubtes freqüents
Continguts del post
Què és una assegurança de llar per a segon habitatge?
Una assegurança per a segon habitatge és aquella que cobreix una casa que no utilitzem com a habitatge habitual.
De fet, l'Institut Nacional d'Estadística (INE) defineix el segon habitatge com aquell “habitatge familiar que sol utilitzar una persona de manera temporal (en vacances, caps de setmana, etc.), durant un mínim de 15 dies a l'any, i que no constitueix residència habitual”.
Per aquest motiu, l'assegurança de llar per a habitatge secundari és diferent de la que protegeix la casa on vivim habitualment, ja que els riscos a què es veu exposada són diferents.
En aquest sentit, és important que a l'hora de contractar l'assegurança per a segon habitatge indiquem a l'asseguradora que la casa no és casa nostra habitual perquè la tinguin en compte a l'hora de seleccionar les cobertures.
Què cobreix una assegurança de llar per a segona residència?
Igual que passa amb totes les assegurances residencials, cada asseguradora compta amb diferents opcions de cobertures que pots triar en funció de les teves necessitats.
No obstant això, les cobertures més habituals que sol incloure una bona assegurança de llar per a segona residència són:
- Robatori i vandalisme: Atès que l'habitatge està desocupat durant llargs períodes de temps, és molt important que estigui ben protegit davant de possibles robatoris i actes vandàlics. Encara que és poc habitual, algunes pòlisses també tenen protecció davant l'ocupació il·legal, oferint-te cobertura judicial per reclamar aquest tipus de situacions.
- Incendis i fenòmens atmosfèrics: De vegades, els segons habitatges es troben en entorns naturals més susceptibles de veure's afectats per incendis, inundacions o fenòmens meteorològics adversos.
- Danys per aigua: Les humitats, trencaments de canonades i altres danys per aigua són sinistres molt comuns, per la qual cosa aquesta cobertura no pot faltar en assegurar el teu segon habitatge. Algunes pòlisses inclouen també els excessos de consum d'aigua ocasionats per avaries o fuites, ja que en no estar a l'habitatge durant llargs períodes aquest problema pot ser difícil de detectar i ocasionar una despesa elevada.
- Danys elèctrics: Les pujades de tensió o curtcircuits poden fer malbé els electrodomèstics connectats al corrent i requerir una reparació o substitució.
- Responsabilitat civil: Aquesta és una cobertura imprescindible que ha de ser present a tota pòlissa de la llar, sigui d'habitatge habitual o de segona residència. És aquella que cobreix davant dels danys ocasionats a tercers i assumeix les despeses associades.
Encara que aquestes són les garanties més comunes de les pòlisses per a segones vivendes, n'hi ha moltes altres que pots triar en funció de les teves necessitats. De fet, la millor assegurança de llar per a segona residència sempre serà aquella que s'adapti a tu de manera flexible i t'ofereixi cobertures personalitzades.
Raons per assegurar un segon habitatge
Arribats a aquest punt, et podràs imaginar per què és tan necessari assegurar el teu segon habitatge. Tot i això, et resumim les raons més importants per fer-ho:
- Una casa de vacances està molt més exposada a robatoris, actes vandàlics o fins i tot ocupacions il·legals en estar buida durant llargs períodes de temps.
- Si es troba en un entorn natural, també hi ha més probabilitat que es vegi afectada per condicions climatològiques adverses com tempestes, calamarsa, incendis, etc.
- Qualsevol avaria que tingui lloc dins un habitatge dús ocasional és més difícil de detectar, ja que podem passar llargs períodes sense anar.
- A causa d'això, les conseqüències d'un sinistre poden ser més greus i ocasionar despeses molt més grans, a les quals hauries de fer front de la butxaca en cas de no comptar amb una pòlissa de llar per a segon habitatge.
- En definitiva, fer una assegurança per a un segon habitatge aporta la tranquil·litat i despreocupació de saber que, passi el que passi, les despeses i desperfectes estaran coberts i la teva assegurança es farà càrrec de qualsevol reparació.
Alguns dubtes sobre l'assegurança de segona residència
Per acabar, respondrem algunes preguntes habituals que solen sorgir en relació amb les assegurances de segon habitatge.
Quin és l'import de les assegurances per a segon habitatge?
Com sempre, el preu d'una assegurança de segon habitatge dependrà de diverses variables, principalment del continent i el contingut assegurat, a més de les cobertures contractades.
El continent de l'assegurança de llar de segon habitatge s'estableix sobre la base del valor de l'immoble buit, mentre que el contingut fa referència als béns que hi ha a l'interior.
De fet, és precisament en el contingut on es pot abaratir una mica l'assegurança de segona residència, ja que els objectes dins d'aquesta solen ser menys i de menor valor que a casa nostra principal.
D'altra banda, l'import de les assegurances per a segon habitatge és similar al d'una assegurança de llar habitual i pot variar en funció de les cobertures que s'hi afegeixin o eliminin.
Em puc desgravar l'assegurança del segon habitatge?
Les assegurances de llar de segona residència només es poden desgravar en cas que estigui llogada o que s'utilitzi per a una activitat econòmica, com a part de les despeses associades a aquestes activitats.
No obstant això, si la residència només s'utilitza per a ús personal, l'assegurança de la llar no es pot desgravar a la declaració de la renda.
Quines diferències hi ha entre les assegurances per a segones vivendes i les de residència habitual?
Com hem esmentat anteriorment, una assegurança per a habitatge secundari presenta algunes diferències respecte a una assegurança de residència habitual, ja que l'ús que es dóna a cada immoble és diferent.
Per exemple, potser no cal assegurar un capital elevat respecte al contingut de l'assegurança de llar de segon habitatge si no hi tenim objectes de gran valor. De la mateixa manera, potser no cobreixi aspectes com ara la pèrdua d'aliments refrigerats o les joies.
D'altra banda, ja que la casa estarà desocupada durant llargs períodes de temps, és important que l'assegurança de segon habitatge cobreixi el robatori. En funció de la seva localització, també haurà d'estar ben protegida davant de fenòmens meteorològics adversos.
Aconsegueix la millor assegurança de llar per a segon habitatge amb Galia
Si et preguntes quin tipus d'assegurança fer per al teu segon habitatge, no esperis més i posa't en contacte amb nosaltres. A Galia treballem amb les millors asseguradores del mercat i podem oferir-te multitud d'opcions per trobar l'assegurança que s'adapta millor a tu.
Els nostres professionals us assessoraran i orientaran per aconseguir la pòlissa que necessiteu, assegurant que totes les vostres necessitats estiguin cobertes i garantint la millor protecció per a la vostra segona residència.
