¿Te imaginas salir de vacaciones y al volver encontrarte con tu casa ocupada ilegalmente? Sin lugar a dudas, una pesadilla que vas a querer evitar…
La ocupación ilegal de viviendas en España ha crecido mucho los últimos años y esto genera una fuerte preocupación en la sociedad.
De hecho, hablar de problemas con “okupas” lamentablemente es algo cada vez más común.
A tal punto que ya no te sorprendería que alguien cercano a ti tuviera una casa ocupada, ¿verdad?
¿Sabías que en nuestro país hay unos 45 casos de ocupación ilegal diarios? Un número que asusta, sin lugar a dudas…
A su vez, las denuncias por ocupaciones ilegales de viviendas ya no tienen lugar sólo en las grandes ciudades, también en los pueblos pequeños hay pisos y casas ocupadas ilegalmente.
Claramente, sufrir la ocupación ilegal de tu casa trae aparejados muchos riesgos que no te gustaría correr, entre ellos:
- No poder sacar a los ocupantes ilegales
- Sufrir destrozos en la propiedad usurpada
- Daños estructurales que afecten a tus vecinos
- Robos de muebles, etc.
- Problemas de salubridad
- Problemas legales
- Grandes pérdidas económicas (con una ocupación ilegal no podrás alquilar ni vender la casa)
- Disminución del valor de las viviendas linderas a la vivienda usurpada
- Quejas de los vecinos de la finca ocupada
- Etc.
Como ves, el problema de las ocupaciones ilegales de viviendas plantea desafíos legales y sociales que te afectan a ti como propietario y a las comunidades de vecinos, en general.
Ante el temor a las ocupaciones de viviendas, es fundamental que sepas en qué puede ayudarte un buen seguro de defensa jurídica ante la ocupación ilegal.
Hoy en este post quiero contarte cómo esta cobertura puede evitarte disgustos mayores si sufres una ocupación de vivienda habitual o de segunda residencia.
Contenidos del post
¿Qué es la ocupación ilegal de viviendas y por qué es un problema que crece?
La ocupación ilegal se produce cuando una persona entra a una casa que no le pertenece y se instala a vivir allí.
Aunque a veces existan motivos sociales o económicos detrás, las ocupaciones ilegales de pisos violan los derechos de propiedad y las leyes vigentes.
Como el término “ocupación” no está incluido en el Código Penal como delito, para iniciar una acción penal por ocupación ilegal es necesario saber si se trata de una usurpación o un allanamiento de morada.
Aquí te cuento cuál es la diferencia:
Usurpación de vivienda: ¿qué implica?
La usurpación de vivienda es la ocupación ilegal de una casa deshabitada por parte de una persona (“okupa”) sin el consentimiento de sus dueños para residir allí.
Este sí es un delito tipificado en el Código Penal que tiene su respectiva pena y la sanción para los ocupantes ilegales será una multa económica, ya que se trata de un bien al que la justicia no considera morada.
¿Qué es un allanamiento de morada?
El allanamiento de morada, en cambio, ocurre cuando alguien ingresa en una vivienda habitada, sin autorización del morador, y quiere convertirla en su propia casa.
En este otro caso, si se comprueba que la vivienda constituye morada las penas para los apropiadores ilegales se agravan: en ese caso los “okupas” pueden ir a prisión.
Sin embargo, una de las razones por las que la ocupación ilegal de inmuebles en España ha aumentado en los últimos años es la complejidad y lentitud del sistema legal para abordar el problema.
Si tienes un piso con okupas puedes verte atrapado en procesos judiciales largos y costosos para poder recuperar ni más ni menos que tu vivienda.
Y como los ocupantes ilegales sienten impunidad ¿qué ocurre?… crecen las ocupacionesilegales de viviendas…
¿Para qué sirve el seguro de defensa jurídica ante la ocupación ilegal?
Habrás oído que entre las soluciones para evitar las ocupaciones ilegales se encuentran:
- Instalación de cámaras y alarmas
- Colocación de puertas de seguridad “anti okupas”
- No dar señales de que la casa está vacía (dejar luces encendidas, etc.)
- Avisar a los vecinos para que estén atentos si la casa está vacía
Sin embargo, todos estos consejos para esquivar a los ocupantes ilegales de viviendas pueden no ser suficientes…
Por eso es importante que cuentes con un seguro de protección jurídica, que te ofrezca protección legal y apoyo financiero no sólo ante la ocupación ilegal de tu casa sino ante cualquier tipo de litigio relacionado.
Aunque no impiden directamente las usurpaciones de viviendas, estas coberturas legales ante la ocupación ilegal te pueden ayudar a abordar esta situación desesperante de la mejor forma.
Básicamente, te brindan el asesoramiento de abogados desde el momento en que detectas ocupantes ilegales en tu propiedad y te permiten:
- Acelerar el proceso legal para desalojar a los “okupas” de tu casa
- Asegurarte que se tomen las medidas adecuadas para recuperar más rápido tu casa ocupada
- Cubrir los costos de los procedimientos legales ante ocupaciones ilegales, que suelen ser altos
La póliza de defensa jurídica no sólo te cubre ante la ocupación ilegal
Más allá de la cobertura relacionada con las ocupaciones ilegales de viviendas en España, este seguro te sirve ante muchas otras situaciones, entre ellas:
- Problemas de consumo: si compras un producto defectuoso o recibes un servicio deficiente, tu póliza puede ayudarte a presentar una demanda contra el proveedor si no llegan a un acuerdo.
- Inclusiones indebidas en listas de morosos: tienes asistencia legal si te incluyen ilegalmente en ficheros de morosidad, ya que puedes tener derecho a una indemnización.
- Disputas contractuales con clientes o proveedores
- Defensa penal por delitos menores o graves
- Reclamaciones por accidentes de tráfico
- Conflictos laborales
- Resolución de disputas familiares por herencias y sucesiones
- Problemas con tus vecinos por ruidos molestos, límites de la propiedad, etc.
Tu mejor seguro ante la ocupación ilegal, de la mano de Galia
Ya has visto que, lamentablemente, las ocupaciones de viviendas y los problemas legales, en general, pueden surgir cuando menos los esperas…
Así que, si valoras tu paz mental y prefieres estar preparado ante situaciones complejas, es hora de que contrates un seguro de asesoramiento legal.
Para ello, nada mejor que asesorarte con expertos en la materia para evitar caer, por ejemplo, en las malas prácticas bancarias relacionadas con los seguros.
Nuestras pólizas buscan salvaguardar tus intereses ante cualquier tipo de problema que puedas enfrentar por motivos legales cuando se vean afectados tus bienes y derechos.
Por eso, si quieres evitar problemas como el de la usurpación de vivienda, contáctanos sin compromiso y descubre las mejores coberturas que tenemos para que puedas dormir tranquilo.
